Si comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes que podemos tomar en la vida, no solo por todo el gasto económico que supone, sino por el hecho de arraigarnos en un lugar determinado,
la compra de una plaza de garaje, si bien no llega a tanto, también tiene su importancia dentro de la vida de una persona que quiera disfrutar de su coche seguro y bien resguardado. En algunas ciudades,
lo de tener plaza de garaje es un plus imprescindible para la compra de una vivienda, de hecho, ante la imposibilidad de aparcar el coche en la calle.
Las plazas de garaje llegaron a ser incluso motivo de inversión y especulación por parte de algunos, que las compraron en un buen momento y las amortizaron cediéndolas a otras personas, ganando casi como un alquiler al mes.
Hoy en día, la falta de plazas suficientes suele ser un problema no solo en las grandes ciudades, sino también poblaciones pequeñas, donde a pesar de tener menos cantidad de vehículos, el poco espacio en algunas zonas para aparcar
hace completamente necesarias las cocheras con diferentes plazas de garaje. Si estamos buscando una, ¿qué tipo de consideraciones hemos de tener en cuenta?
¿Garaje propio o parking?
Con un poco de suerte tendremos la
posibilidad de contar con garaje propio en nuestra casa, una cochera que podamos utilizar siempre que queramos, con su vado reglamentario para que nadie nos aparque delante, y donde meter el coche en cada momento que lo deseemos. Pero evidentemente, en una gran ciudad eso es imposible, porque
la mayoría de personas viven en grandes pisos y apartamentos. Con un poco de suerte,
el parking estará justo debajo de esos pisos y la plaza vendrá dada ya con la compra o el alquiler del apartamento, habiendo espacio para una por vivienda.
En otras ocasiones hemos de recurrir a parkings que estén más lejos de nuestra vivienda. Hemos de pensar si nos conviene más o menos comprar una plaza de garaje en dicho sitio,
dependiendo de la distancia, de la zona en la que se encuentre, de la seguridad que haya en dicho parking… Normalmente se buscan los más cercanos, aunque hay gente que tiene su plaza de parking a más de diez minutos de su vivienda, solo por tenerla en un sitio adecuado.
La elección del parking es importante, pero dentro del mismo también hemos de tener en cuenta muchas cosas a la hora de escoger la plaza perfecta.
Características de un buen parking
Encontrar una plaza de garaje perfecta es doblemente complicado, porque
no es solo conseguir una que esté a buen precio y con las condiciones adecuadas, sino también la propia situación y características del parking donde se encuentra dicha plaza. Puede que el parking más cercano a nuestra casa sea inseguro, o que no nos sintamos a gusto dejando el coche ahí, a pesar de que existen buenas plazas de garaje. Por eso
debemos buscar también un buen parking que nos haga estar cien por cien seguros de que hemos escogido el sitio perfecto.
Un buen parking debe ser seguro, desde luego. En muchas ocasiones, los parkings al aire libre son mucho más peligrosos que los que están cerrados, por motivos obvios.
También cuenta el tamaño del propio parking, más por la gente que puede entrar en él que por el propio espacio en sí. Una cochera donde compartamos aparcamiento con solo unos cuantos coches, que además seguramente conozcamos por ser de vecinos o gente cercana,
puede ser una opción muy beneficiosa para ganar en tranquilidad, sabiendo que el ajetreo no será tan continuo como en un parking público.
En caso de tener que acceder a un parking “público”, con varias plantas y montones de coches más,
tendremos en cuenta sobre todo la cercanía del mismo a nuestro hogar, o en todo caso, a nuestro centro de trabajo, donde tal vez tengamos que dejarlo durante varias horas.
En este tipo de parkings la seguridad debe ser total, con gente siempre en la entrada, parando el paso a cualquiera que necesite entrar, y también con
cámaras en todos los rincones, para evitar males mayores.
Condiciones indispensables de una buena plaza de garaje
Las opciones para acceder a una plaza de garaje son numerosas.
Desde el parking público que el ayuntamiento de turno hace cerca de casa, y para el cual hay que postularse y conseguir un número en un sorteo a la hora de elegir plaza,
hasta el parking que lleva ya tiempo en la zona y cuyas plazas están ya totalmente repartidos, pero hay algunas que se alquilan o se venden. ¿Cuáles son las claves para acceder a la plaza de garaje perfecta para nosotros?
Proximidad a la escalera/salida del parking
Muchos pensarán que
eso de estar cerca de la escalera es por pura comodidad, y en realidad tienen buena parte de razón, pero hay otra explicación mucho más importante. Si
por cualquier cuestión de seguridad, alguna vez se entra a robar a ese parking, lo más lógico es que los ladrones busquen sitios más escondidos para realizar sus fechorías, y no se pongan justo al principio, o al lado de una escalera donde es más fácil que les pillen.
Es por eso muy recomendable buscar las plazas más próximas a la salida o escalera del parking.
Espacio
Normalmente,
las plazas de garaje suelen contar con un espacio determinado que no varía demasiado de unas a otras. Eso parece lo más justo… si todos los coches fueran iguales. Pero
si contamos con un coche más grande o más ancho de lo habitual, necesitaremos una plaza de garaje más ancha de lo habitual, por supuesto. Esto puede hacer que el precio suba, pero es algo indispensable para evitar problemas con los “vecinos de garaje” a la hora de dejar el coche perfectamente metido en su plaza, sin molestar a nadie.
Plaza Interior/Plaza exterior
Encontrar una plaza de garaje perfecta no es nada fácil, desde luego, pero
otra de las condiciones que suelen ser mejor valoradas es que el coche se encuentre en una buena zona dentro del parking, lo más “lejos” posible a los accesos de máximo tránsito, para conseguir así que la posibilidad de un choque con otro coche sea menor. Eso suele significar también estar algo más lejos de los accesos, por lo que se contraviene la primera recomendación.
Buscaremos el término medio, que es donde suele estar siempre el equilibrio.
Columnas
Un suplicio para muchos, una ventaja absoluta para otros, l
as columnas se pueden convertir en nuestra maldición o en nuestras mejores aliadas si las tenemos justo al lado de nuestra plaza de garaje. Para aquellos conductores consumados que ya tengan experiencia en aparcar en este tipo de parkings no será demasiado complicado hacerlo con columnas al lado. Además,
esto les dará un cierto espacio extra, ya que pueden ganarle algo de sitio por la parte de la columna, para dejar el coche mejor posicionado. Ese espacio extra puede ser muy útil en muchas ocasiones, siempre que no tengamos tendencia a golpearnos con las columnas. De todas formas,
seguramente habrá coches aparcados a nuestros lados, así que obstáculos siempre va a haber.
Precio
El precio
es sin lugar a dudas la prioridad para muchos a la hora de escoger su plaza de garaje, ya que en muchas ocasiones, un precio excesivo descarta a buena parte de las mejores plazas.
Si disponemos de dinero suficiente para alquilar o comprar una buena plaza, lo recomendable es hacerlo porque se trata casi de una inversión. Y es que no es solo el espacio que podamos tener, sino todo lo comentado anteriormente (situación, columnas) lo que hará más cara una plaza, pero también más segura.
Tal vez eso nos evitará tener que pagarlo por parte del seguro.
Dónde encontrar las plazas de garaje a mejor precio
Como siempre suele pasar con este tipo de cosas, que tanta demanda tienen,
no es fácil encontrar una buena plaza de garaje, ya que la mayoría son ya ocupadas. Tal vez alguien se esté mudando y la quiera vender o alquilar, y es entonces cuando debemos estar atentos para conseguir una buena ganga. ¿Dónde encontrarlas?
Si tenemos ya algún que otro parking en mente, lo mejor es acudir regularmente para conocer la situación de alguna plaza libre. Los usuarios suelen anunciarse primero en dichos parkings para encontrar a interesados en las plazas. Pero también podemos tirar, como siempre, de Internet.
En las páginas de anuncios clasificados encontraremos seguramente muchísimas ofertas sobre este tipo de plazas de garaje, a precios bastante razonables, además. Dependiendo de la urgencia que se tenga en vender/alquilar la plaza, el precio cambiará, por supuesto, pero
al tener todas las ofertas reunidas en un mismo sitio será mucho más fácil compararlas y determinar cuál es la que más nos conviene. Siempre es conveniente, no obstante, pasarnos por el parking en el que se encuentra la plaza en cuestión, para estudiar la situación y comprobar que todo esté correcto y sea justo lo que estamos buscando.
